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土浦市で床下浸水したとき｜り災証明書の写真と申し込み、床下の乾燥と修理の順番
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水害対策
土浦市で床下浸水の被害に遭ったとき、床の上に水が来ていなくても、見えない床下の状態は気になります。片付けを始める前に、安全に撮れる範囲で被害の写真を残しておきます。
り災証明書は、土浦市の防災危機管理課へ電話で問い合わせてから申し込みます。私たちは床下の状態を確かめ、乾燥と修理が要るか、次の大雨に備えて見直す場所はどこかを整理します。
土浦市の床下浸水は、写真を残してから片付け、床下を乾かしてから修理の範囲を決めます
土浦市で浸水が想定される川と内水
土浦市の洪水ハザードマップには、洪水予報河川の霞ヶ浦・桜川に加え、乙戸川・花室川・備前川・新川・境川・天ノ川・上備前川が示されています。自宅の近くを流れる川だけでなく、地図の上で自宅の位置と浸水の想定をお確かめください。
土浦市は平成20年8月の集中豪雨をきっかけに、内水ハザードマップを作っています。内水による浸水は、川があふれなくても、大雨で水がはけずに起こります。
周囲より低い土地の家や、雨のたびに敷地に水が溜まる家では、水が集まる場所と流れ出る先も見ます。川からの距離に加え、敷地まわりの水の動きにも目を向けます。
土浦市のり災証明書の窓口と持ち物
土浦市のり災証明書は、防災危機管理課で申請します。窓口は市役所本庁舎3階で、受付は土日祝を除く午前8時30分〜午後5時15分です。
窓口に行く前に、同じ課へ電話でお問い合わせください。持って行くものは次のとおりです。
- 本人確認書類
- 申請書
- プリントした写真
- 被害場所の位置図
申請書は窓口で書くこともでき、手数料は無料です。写真のプリントと位置図は、窓口へ行く前に用意しておきます。
用途の例として、保険金の請求、確定申告の雑損控除、固定資産税の減免、ごみ搬入券の申請が案内されています。火災保険の水災補償は、契約している保険会社に補償内容と請求に要る資料をお問い合わせください。
申請期限は原則として発災から6か月です。土浦市は、発災から日が空くと災害による被害と認定できない場合があるとして、できる限り早い申請を案内しています。
申し込むか迷うときは、被害の様子と証明書の用途を防災危機管理課に伝えて相談できます。床下浸水で床の上に被害が見えない場合も、その状態を写真とともにお伝えください。
床下浸水の写真と、自己判定方式を利用できる条件
片付けの前に残しておきたい写真
片付けの前の写真は、浸水したときの状態を伝える手がかりになります。家の外観、浸かった高さが読み取れる壁、床下点検口から見える範囲、濡れた家財などを撮っておきます。
周囲の様子と被害箇所が一緒に写っていると、ご相談のときに状況を伝えやすくなります。床下へ無理に入らず、目で見たり撮ったりしにくい場所は、現地調査の際にご依頼ください。
敷地のどこに水が溜まったか、床の上まで水が来たかなど、気付いた点も書き留めておくと説明に役立ちます。撮った写真は、片付けが進んだあとも、市への相談や修理の範囲を決めるときに使います。
自己判定方式の条件と、写真で判定できる場合
土浦市は、被害の状況が明らかで、申請者が自ら被害の程度を申し出て、被害が軽い場合に自己判定方式を利用できると案内しています。対象となる被害の程度は「準半壊に至らない」です。
この条件を満たす場合は、現地調査をせず、写真などで被害の程度を判定できます。土浦市は、現地調査を行わない場合、より早く証明書を発行できると案内しています。
床下浸水の写真が、り災証明書を早く受け取る手がかりになる場合があります
床下浸水の状態を市へ伝え、自己判定方式での申請についてご相談ください。手続きとあわせて、床下に残った泥や湿気、傷みを私たちが見に伺います。
どこまで直すか、その理由までお見せします
リフォーム会社の説明は似通いやすく、最後は『お任せください』の一言で終わりがちです。私たちは、どこまではがし、どこを残すのか、その理由を写真と言葉でお見せします。
はがす部分と残す部分を決める理由
床下浸水でも、床をすべてはがすとは限りません。浸かった高さや、床下に泥が残っている範囲、床材や断熱材の濡れ方を見て、開ける場所と修理の範囲を判断します。
床下に泥が入った家と、断熱材や床板まで濡れて傷んだ家では、見る場所も交換する部材も違います。床を支える木材や壁の下地も状態を確かめ、残せる部分と交換が要る部分の理由をご説明します。
床を開けるのは、傷んだ材料を交換するためだけでなく、床下の状態を見るために要る場合もあります。見られた範囲と、さらに確かめる範囲をお伝えし、修理の内容を決めていきます。
床下の状態に合わせた乾燥・消毒と修理の順番
床下では、泥や汚れの除去と洗浄、乾燥を行い、消毒や防カビ処理が要るかを判断します。修理へ進む時期は、床下や部材の状態を見て決めます。
床板や内装を元に戻すと、床下や下地は見えにくくなります。戻す前に泥や湿気の残り方を確かめ、傷んだ部分への対応を整理します。
修繕は、傷んだ部分への対応と、再び水が入りやすい場所の見直しに優先順位を付けてご提案します。すべてを一度に進めるか、段階的に進めるかも、家の状態に合わせて決めます。
当社には営業マンがおらず、職人が直接伺います。洗浄・乾燥のあとの大工工事や内装復旧まで、一貫して対応します。
内水に備えて見直す場所
次の大雨への備えでは、敷地に入った水がどこへ流れるかを見ます。低い場所に水が溜まる家では、雨水を集めるマスの増設や敷地の傾斜の調整、側溝の清掃など、排水の状況に合う対策を考えます。
トイレや排水設備から水が逆流した家では、逆流を抑える弁の設置など、設備に合う対策を選びます。床下の換気口と点検口、基礎のひび割れに加え、外壁やバルコニー、窓まわりの防水の状態も、浸水の状況に合わせて点検します。
同じ地域でも、敷地に水が溜まりやすい家と、排水設備から逆流した家では、見直す場所が違います。ご自宅で分かった状況をもとに、水の通り道と設備の状態を整理して優先順位を付けます。
対策は、土地の低さや建物のつくり、実際に水が入った経路に合わせて選びます。土浦市の洪水ハザードマップと内水ハザードマップも、ご自宅の場所の浸水の想定を見る資料としてお使いください。
ご相談の進め方
ご相談では、浸かった高さや水が引くまでの様子、写真があればお知らせください。職人が現地で床下などを簡易チェックし、乾燥と消毒が要るかを判断したうえで、修繕と予防のプラン、お見積もりをご案内します。
床下・天井裏の簡易チェックは無料です。市への申請や保険の請求はお客様に進めていただき、私たちは見積書や工事前の写真など、資料の用意をお手伝いします。
- 建設業許可 茨城県知事許可（般-25）第32704号 建築工事業
- JIOリフォームかし保険 登録店／まもりすまい保険 届出店
出典：土浦市公式ホームページ「罹災（り災）証明書の申請・発行について」「土浦市洪水ハザードマップ」「内水ハザードマップ」
対応エリアは、牛久市・龍ケ崎市・つくば市・土浦市ほか茨城県南エリアです。電話029-874-8778の受付は8:30〜20:30で、LINEやお問い合わせフォームからもご連絡いただけます。
土浦市で床下浸水したあとの床下の状態と写真をもとに、要る対応を一緒に整理します。ご相談ください
