地震に強い家づくり｜中古住宅の耐震診断・補強リフォーム

アイネットサービス／ＪＶ職人会リフォームは、牛久市・龍ケ崎市エリアで
「中古住宅を、地震に強い家として安心して住める状態まできちんと直すこと」
を大切にしています。
基礎・土台・柱・壁など、見えない部分の状態を職人の目で確認し、必要に応じて耐震診断や補強工事をご提案します。

代表インタビュー：なぜ地震対策に力を入れているのか

Q. なぜ中古住宅の地震対策・耐震補強に力を入れているのですか？

A. 新築ももちろん大事ですが、すでに建っている家に住んでいる方のほうが圧倒的に多いからです。
表面の内装はあとからでもやり直せますが、基礎や土台、柱といった「家の骨組み」が弱いままでは、本当の安心は得られません。
中古住宅でも、きちんと点検して必要な補強を行えば、まだまだ長く住める家になります。そのお手伝いをしたいと考えています。

Q. 地震対策で一番意識しているポイントはどこですか？

A. 「できるだけ壊さず、でも弱いところは確実に押さえる」ということです。
すべてを新築並みにやり直すと費用が大きくなりすぎますので、床下・壁・屋根・バルコニーなどを点検し、今の家の弱点を見つけて、ポイントを絞った補強を心がけています。

中古住宅の地震リスクとは

同じ築年数の家でも、地震への強さは一軒ごとに大きく違います。特に次のような場合は注意が必要です。

• 昭和56年（新耐震基準）以前に建てられた木造住宅
• 増改築を何度も繰り返している家（耐力壁が減っている可能性）
• シロアリ被害や雨漏りがあり、土台や柱が傷んでいる家
• 1階に大きな開口部が多く、壁が少ない間取りの家

アイネットサービスでは、内装の見た目だけではなく、床下・天井裏・外回りを含めた「構造の状態」を確認したうえで地震対策をご提案しています。

耐震診断・簡易チェックの流れ

1. お問い合わせ・ご相談
   電話またはお問い合わせフォームから「地震対策の相談をしたい」とお伝えください。
2. ヒアリング・図面の確認
   築年数や増改築歴、気になっている症状（ひび割れ・傾きなど）をお伺いし、図面があれば拝見します。
3. 現地での簡易チェック
   床下・外周部・室内のひび割れなどを確認し、今の家のおおまかな強さと、気になるリスクを職人が分かりやすくご説明します。
4. 詳細な診断が必要な場合
   必要に応じて、一級建築士による耐震診断（有料）をご案内し、補強計画の立案をサポートします。
5. 補強プランとお見積り
   ご予算と優先順位を伺いながら、「まずここから」という現実的なプランをご提案します。

アイネットサービスで行う主な耐震補強工事

• 基礎のひび割れ補修・一部増し打ち、金物補強
• 土台・柱の交換や補修、腐朽・シロアリ被害部の入れ替え
• 耐力壁（筋交い・構造用合板）を追加してバランスを整える工事
• 老朽化したバルコニーや庇の改修・撤去による荷重軽減
• 屋根材の軽量化リフォーム（重い瓦から軽い屋根材への変更など）

すべての工事を一度に行うのではなく、「今一番リスクの高い部分」から順番に対策していくことも可能です。

こんな方に向いています

• 中古戸建てを購入予定で、地震に対する強さが気になっている方
• 築20年以上の自宅に住んでおり、そろそろ耐震性を確認したい方
• ご家族（小さなお子様や高齢のご両親）のために、今の家をできるだけ安全にしたい方
• リフォームのタイミングで、内装だけでなく構造のことも一緒に見てほしい方

よくあるご質問（Q&A）

Q. 耐震補強をすると、必ず壁が増えて部屋が狭くなりますか？

A. 必ずしもそうとは限りません。今ある壁の中身を強くする方法（構造用合板を貼るなど）もありますし、
間取りを大きく変えずにバランスを整えることもできます。

Q. どのくらい費用がかかるか不安です。

A. 一軒ごとに状態が違うため一概には言えませんが、最初の簡易チェックと概算のご説明は無料で行っております。
そのうえで、予算に応じて段階的な工事プランをご提案します。

Q. 相談だけでも大丈夫ですか？

A. もちろん大丈夫です。「今の家の状態を知りたい」「中古住宅を買う前にアドバイスだけほしい」というご相談も歓迎しています。

まずは地震対策のご相談から

牛久市・龍ケ崎市周辺での地震対策・耐震補強については、お電話またはお問い合わせフォームからお気軽にご相談ください。

• 対応エリア：牛久市・龍ケ崎市を中心とした茨城県南エリア
• 中古住宅購入前の簡易チェック・ご相談のみでも対応可能です