東日本大震災から今年で6年目を迎ましたが?未だに!!
今年で6年目を迎えた東日本大震災あの時の記憶は、皆さんもまだ多くの方が忘れる事の出来ない思い出として残 っ ていると思いますが、未だにあの時の被害を受けた建物の補修が終わっていないご自宅がいくつかあります皆…
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水害から家を守る｜浸水被害の修繕・予防リフォーム
アイネットサービス／ＪＶ職人会リフォームは、牛久市・龍ケ崎市エリアで
「水害・浸水被害を受けた中古住宅を、安心して住み続けられる状態まできちんと直すこと」
を大切にしています。
床下浸水・床上浸水、雨漏りや排水不良など、目に見える被害だけでなく、
床下・壁の中・断熱材の濡れやカビといった「隠れたダメージ」まで確認したうえで、最適な修繕・予防プランをご提案します。
代表インタビュー：なぜ水害対策に力を入れているのか
Q. なぜ水害・浸水被害の修繕や対策に力を入れているのですか？
A. 一度水に浸かった家は、表面をきれいにするだけでは安心できないからです。
フローリングやクロスを張り替えれば見た目は整いますが、
床下の泥や湿気、濡れた断熱材や柱をそのままにしてしまうと、カビや腐朽、シロアリ被害の原因になってしまいます。
「今は何ともないけれど、数年後に急に傷みが出る」というケースを減らすために、最初の段階でしっかりとした処置を行うことが大切だと考えています。
Q. 水害対策で特に意識しているポイントは何ですか？
A. 大きく分けて「早めの乾燥」と「原因を断つこと」の２つです。
まずは泥や汚水をしっかり取り除き、
床下の乾燥・消毒を早い段階で行うこと。そのうえで、
どこから水が入り、どこに溜まりやすいのかという“水の通り道”を把握して、外構や排水の見直し、防水処理などで再発を防ぐこと
を意識しています。
中古住宅の水害リスクとは
同じエリア・同じ築年数の家でも、水害への強さは一軒ごとに違います。特に次のような場合は注意が必要です。
- 川や用水路、調整池の近くなど、低い土地に建っている家
- 過去に床下浸水・床上浸水の履歴がある中古住宅
- 基礎のひび割れや、外壁・バルコニーの防水劣化が見られる家
- 床がフカフカする、押入れや床下点検口からカビ臭がする家
- 敷地の排水計画が不十分で、大雨のたびに水が溜まりやすい家
アイネットサービスでは、
床下・外構・雨どい・排水マスの状態などを総合的に確認し、「どこから水が入りやすいか」「どこに溜まりやすいか」を踏まえて修繕・予防プランを検討
します。
水害・浸水被害チェックの流れ
- お問い合わせ・ご相談
電話またはお問い合わせフォームから「水害・浸水被害の相談をしたい」とお伝えください。 - ヒアリング・被害状況の確認
浸かった高さや時間、防水工事の有無、保険加入状況などをお伺いし、写真や図面があれば拝見します。 - 現地での簡易チェック
床下・基礎・外構・排水経路などを確認し、
今残っているダメージと将来的なリスクを、職人が分かりやすくご説明
します。 - 乾燥・消毒の必要性の判断
床下の湿度やにおい、下地の状態を確認し、乾燥・消毒・部材交換の必要性を整理します。 - 修繕・予防プランとお見積り
ご予算と優先順位を伺いながら、「まずはここから」という現実的なプランをご提案します。
アイネットサービスで行う主な水害修繕・予防工事
- 床下の泥出し・洗浄・送風機による乾燥、消毒・防カビ処理
- 濡れて傷んだ断熱材・床板・根太・壁下地などの交換
- 基礎のひび割れ補修、床下換気口・点検口の見直し
- 敷地内の排水計画の改善（雨水マス増設・勾配調整・側溝清掃など）
- 外壁・バルコニー・サッシまわりの防水工事、シーリングの打ち替え
- トイレ・排水設備の逆流対策（逆止弁の設置など）
すべてを一度に行う必要はありません。
「まずは再発を防ぐ部分」や「今後の腐朽を止める部分」から優先的に対策し、段階的に工事を進めていくことも可能
です。
こんな方に向いています
- 過去に床下浸水・床上浸水の被害を受け、そのまま住み続けている方
- 中古住宅を購入予定で、水害履歴や床下の状態が気になっている方
- 低い土地や川の近くにお住まいで、大雨のたびに不安を感じている方
- 今のリフォームのタイミングで、水害対策も一緒に見直しておきたい方
よくあるご質問（Q&A）
Q. 床下浸水の場合でも、床を全部はがさないといけませんか？
A. 被害の程度によって対応が変わります。
一部の床だけを開口して乾燥・消毒を行うケースもあれば、広い範囲で下地交換が必要になるケースもあります。
現地調査のうえで、できるだけ負担の少ない方法をご提案します。
Q. 火災保険や水災保険は使えますか？
A. ご加入中の保険内容によって異なりますが、
「水災」や「風雨による室内への浸水」が補償対象になっている場合、保険申請ができる可能性があります。
必要に応じて、見積書や写真など、申請に必要な資料のご用意もお手伝いします。
Q. 相談だけでも大丈夫ですか？
A. もちろん大丈夫です。「今の家の状態を知りたい」「購入前の中古住宅についてアドバイスだけほしい」といったご相談も歓迎しています。
まずは水害対策のご相談から
牛久市・龍ケ崎市周辺での水害・浸水被害の修繕や予防リフォームについては、
お電話またはお問い合わせフォームからお気軽にご相談ください。
- 対応エリア：牛久市・龍ケ崎市を中心とした茨城県南エリア
- 中古住宅購入前の簡易チェック・ご相談のみでも対応可能です
実績は過去のブログをご確認ください。
